A sua imobiliária em Maricá

OPORTUNIDADE!!! LEIA COM ATENÇÃO!!!! ARAÇATIBA MARICÁ2 Casas (2 lotes) em Araçatiba com piscina, sauna, escada para lagoa. Terreno de 1200 m² e vista livre ParadisíacaOportunidade em Maricá - RJ. São duas casas (dois lotes juntos) com o terreno totalmente murado. Casa principal com: Sala ampla com portas Venesianas para os dois lados Três quartos e dois banheiros Cozinha Grande estilo tradicional Área de lazer com churrasqueira e vista para Lagoa de Araçatiba Piscina Casa secundária com: Dois quartos Banheiro Sauna Bairro residencial, tranquilo e seguro (antigo boqueirão).Localização em frente a praça de Skate e lazer. O imóvel ficou um período sem manutenção mais ativa devido à resolução de questões de inventário familiar, motivo pelo qual alguns espaços podem demandar cuidados estéticos e revitalização. No entanto, o inventário já foi totalmente resolvido e a situação documental está 100% regularizada e cristalina.Possuímos RGI, documentação da Prefeitura, registros e demais documentos integralmente regularizados e em nosso nome, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. Daremos transparência total, realizamos visitas presenciais sem compromisso e apresentamos toda a documentação necessária para conferência.O terreno total possui aproximadamente 1.200 m², sendo composto por dois lotes independentes, o que permite venda conjunta ou separada, conforme negociação:• Imóvel completo (2 lotes + 2 casas): R$ 800.000• Lotes vendidos separadamente: R$ 400.000 cadaValor negociável para proposta séria.Este é um imóvel para quem tem visão de investimento e valorização. A estrutura das casas encontra-se preservada, sendo os principais pontos atuais relacionados a estética e modernização — itens relativamente simples de resolver em comparação ao potencial da propriedade.Com uma reforma e revitalização bem executadas, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, especialmente pela vista privilegiada para a Lagoa de Araçatiba, acesso direto à lagoa por escada construída no terreno, localização residencial tranquila e excelente espaço. O imóvel também possui potencial para pousada, hospedagem, espaço de eventos, comércio, locação por temporada ou residência de alto padrão.Obs.: Sou o propietário, moramos no RJ capital !! Meu telefone para contato e qualquer dúvida, WhatsApp (61)98145-4457

R$ 800.000,00 Venda

Araçatiba

Cód. 1652

???? Apartamento de Frente para o Mar – Vista Espetacular! ????Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista panorâmica do mar. Este lindo apartamento de frente para a praia oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida.Com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, o imóvel proporciona uma experiência única de morar à beira-mar. A sala integrada cria um espaço aconchegante para receber familiares e amigos, enquanto os quartos garantem conforto e tranquilidade.Além da vista deslumbrante, o apartamento está próximo a comércios, restaurantes, mercados e diversos serviços, trazendo mais comodidade para o dia a dia.✅ Vista permanente para o mar✅ Ambientes amplos e arejados✅ Excelente iluminação natural✅ Localização privilegiada✅ Próximo a comércios e serviços✅ Ideal para moradia ou investimentoUma oportunidade única para viver momentos inesquecíveis com o mar como cenário todos os dias!???? Entre em contato e agende sua visita.

R$ 410.000,00 Venda

Cordeirinho (Ponta Negra)

Cód. 1655

Casa confortável, funcional e com ótima localização!O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado split, proporcionando mais conforto e privacidade. Possui sala aconchegante, cozinha prática e bem distribuída, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem com capacidade para até 3 carros.Para momentos de lazer e confraternização, a casa oferece um excelente espaço gourmet.Outro grande diferencial é o abastecimento de água, com 2 caixas de 1.000 litros, além de contar com abastecimento da Águas do Rio e água de poço de excelente qualidade, garantindo mais segurança e autonomia no dia a dia.Localizada em uma região em constante valorização, em rua paralela à Carlos Marighella (antiga Estrada de Itaipuaçu). A via está em fase final de instalação de galerias pluviais, já com meio-fio instalado e previsão de asfaltamento em seguida — um excelente indicativo de valorização imobiliária.A localização é estratégica, com fácil acesso a mercado, padaria, sacolão, farmácia e ponto de ônibus.Aceita financiamento bancário!Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excelente potencial de valorização.

R$ 300.000,00 Venda

Chácaras de Inoã (Inoã)

Cód. 1658

Casa no condado ( bairro tipo um condomínio) *2 quartos ( 1 suíte ) *Sala*Cozinha americana *3 banheiros *Garagem pra 2 carros *Quintal amplo nos fundos ( havendo possibilidade de colocar piscina como exemplo da casa ao lado ) *Área de churrasqueira com banheiro externo

R$ 360.000,00 Venda

Condado de Maricá

Cód. 1582

Excelente imóvel com 2 quartos sendo um suíte, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, sala, garagem, área externa. Imóvel com fino acabamento em lugar tranquilo com comercio, condução e rua asfaltada. Obs: os imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Guaratiba (Ponta Negra)

Cód. 1215

Excelente Imóvel localizado próximo ao centro de Maricásala ampla3 quartos sendo 1 suíte cozinha ampla conceito abertovaranda área de serviço quintal jardim acabamento fino toda em porcelanato rebaixamento em gesso aceita financiamento chegou a hora de realizar o sonho da sua casa própria entre em contato e marque sua visita !!WhatsApp (21) 970087183 Matheus Cunha

Condado de Maricá

Cód. 1403